Nei pressi di Trevi, palazzo storico di 350 mq su tre livelli, con limonaia di 25 mq, giardino di 400 mq e progetto di ristrutturazione già avviato.
DISTANZE:
Trevi: 2 Km
Foligno: 15 Km
Spoleto: 17 Km
Spello: 20 Km
Assisi: 30 Km
Perugia: 45 Km
Aeroporto dell’Umbria San Francesco d’Assisi: 40 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 175 Km
DESCRIZIONE:
In posizione collinare e panoramica, all'interno di un caratteristico borgo medievale appena fuori Trevi, proponiamo in vendita un palazzo storico di circa 350 mq , disposto su tre livelli e completato da una limonaia di circa 25 mq e da un giardino privato di circa 400 mq.
L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, permettendo così la realizzazione di tre unità abitative. Sono già stati eseguiti importanti interventi di consolidamento strutturale sull'intero fabbricato, con la realizzazione della struttura in acciaio fino al secondo piano.
La fase strutturale risulta completata per circa il 75-80%; restano da ultimare il tetto e alcuni interventi previsti, per poi procedere con la realizzazione degli interni e la sistemazione degli spazi esterni, da personalizzare secondo le proprie esigenze.
- Al piano terra è previsto un ingresso e un ampio ambiente di circa 65 mq netti, concepito come spazio flessibile, utilizzabile come monolocale, deposito, laboratorio o studio. È stato mantenuto il pianerottolo della scala originaria, come richiamo alla struttura storica del palazzo, dal quale partirà la nuova scala di collegamento. L'ambiente potrà beneficiare della luce naturale proveniente dalle aperture esistenti e dai nuovi punti luce previsti.
- Al primo piano si sviluppa un appartamento di circa 113 mq netti, progettato con una distribuzione degli ambienti che valorizza soprattutto l'affaccio panoramico. La zona soggiorno sarà collocata sul lato più aperto del palazzo, mentre la zona notte comprenderà una camera padronale. Sia la cucina sia la camera avranno accesso diretto al giardino. È inoltre prevista una camera per gli ospiti con bagno dedicato, separata dagli ambienti privati e dotata di accesso autonomo.
- Al secondo piano è previsto un secondo appartamento con una distribuzione simile a quella del livello inferiore, ma caratterizzato da una vista ancora più ampia e suggestiva sulla valle di Spoleto. Anche qui è prevista una camera per gli ospiti con bagno dedicato. La camera padronale disporrà inoltre di una terrazza privata affacciata sul giardino, con un piccolo ponte pensato per consentire agli animali domestici di raggiungere liberamente lo spazio esterno. A differenza dell'appartamento sottostante, la cucina principale non avrà accesso diretto al giardino.
Tra gli elementi di maggiore interesse del palazzo vi è il suo valore storico e architettonico. Il piano nobile conservava originariamente affreschi dipinti a mano sui soffitti, che verranno smontati, numerati e conservati, con l'idea di recuperarli e trasformarli in un'opera da esporre a parete, preservando così una parte della storia dell'edificio.
Una proprietà di grande potenziale, ideale per chi desidera completare un progetto di recupero di un palazzo storico, personalizzandone gli ambienti e valorizzandone il carattere originario, la posizione panoramica e gli spazi esterni.
