Carolina Russo Servizi Immobiliari - CASA SINGOLA DI ALTO PREGIO CON AMPIO PARCO IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICERCATE DI SPOLETO (rif. 3928/Spl)

CASA SINGOLA DI ALTO PREGIO CON AMPIO PARCO IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICERCATE DI SPOLETO

For sale

Ref. 3928/Spl
Typology Villa
City SPOLETO Panoramica e Collinare
Province Perugia
Price 549000 €
Rooms 3
Bathrooms 3
Floor SEMI, PT,P1
Rooms 5
Levels 3
Energy rating F
Manufactured 250 sqm
Terrace 80 sqm
Garden 1000 sqm
Garage 20 sqm
Heating Autonomo
Condition Ristrutturato
Year of construction 2007

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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Casa singola di circa 250 mq su tre livelli, costruita nel 2007, con salone di 80 mq con camino, cucina, quattro camere, tre bagni e cabina armadio. Completano la proprietà taverna, garage, circa 80 mq di terrazzi e spazi esterni curati, in posizione collinare e panoramica.

DISTANZE:
Spoleto Centro: 2 Km
Foligno: 34 Km
Assisi: 49 Km
Perugia: 67 Km
Terni: 34 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 59 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 159 Km

DESCRIZIONE:
In posizione collinare, panoramica e riservata, proponiamo in vendita un'ampia casa singola di circa 250 mq, costruita nel 2007 e caratterizzata da finiture di alta qualità, particolari architettonici ricercati e ambienti di generose dimensioni.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra troviamo l'ingresso, un grande salone di circa 80 mq con camino, la cucina e un bagno. Gli ambienti sono ampi e luminosi, valorizzati da elementi architettonici distintivi e finestre dal particolare design.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, un ulteriore ampio bagno e un ripostiglio.
Al secondo piano si trova un grande terrazzo panoramico, ideale per godersi la tranquillità e il paesaggio circostante.
Il piano seminterrato comprende una taverna, un fondo, un bagno e un garage di circa 20 mq, offrendo ulteriori spazi di servizio e ambienti da utilizzare secondo le proprie esigenze.
All'esterno la proprietà dispone di circa 80 mq di terrazzi complessivi, un viale d'ingresso e spazi curati e rifiniti, che contribuiscono a valorizzare l'intera abitazione.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e impiantistica recente, con caratteristiche costruttive che garantiscono un buon livello di comfort abitativo.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

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