Carolina Russo Servizi Immobiliari - AMPIO CASALE IN PIETRA CON TERRENO NELLA PERIFERIA DI SPOLETO (rif. 3916/Spl)

AMPIO CASALE IN PIETRA CON TERRENO NELLA PERIFERIA DI SPOLETO

For sale

Ref. 3916/Spl
Typology Farmhouse
City SPOLETO Periferia
Province Perugia
Price 400000 €
Floor Terra e Primo
Levels 2
Energy rating G
Manufactured 1200 sqm
Terrain 10000 sqm
Terrace 30 sqm
Garden 5000 sqm
Heating Assente
Condition Da ristrutturare

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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Nella prima periferia di Spoleto, antico casale di circa 1.200 mq, ristrutturato e consolidato con criteri antisismici, da completare negli interni. Circondato da un ettaro di terreno, si presta a progetti ricettivi, residenziali o per più nuclei familiari.

DISTANZE:
Spoleto: 7 Km
Trevi: 18 Km
Foligno: 30 Km
Spello: 34 Km
Perugia: 62 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 51 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 165 Km

DESCRIZIONE:
Nella prima periferia di Spoleto proponiamo in vendita un antico casale di ampia metratura, circa 1.200 mq, inserito in un terreno di un ettaro con ulteriore corte di circa 5.000 mq.
L'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione e consolidamento strutturale ed è antisismico. Gli interni sono da completare: restano da realizzare gli impianti, posare gli infissi e i pavimenti e definire la suddivisione degli ambienti.
Questa condizione offre ai futuri proprietari la possibilità di organizzare gli spazi e personalizzare la distribuzione interna in base al progetto che intendono sviluppare.
Grazie alle dimensioni e alla versatilità della struttura, il casale si presta a diverse destinazioni, tra cui una struttura ricettiva, una residenza per anziani oppure una soluzione abitativa per più nuclei familiari, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei requisiti previsti per l'uso prescelto.
Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca un immobile di ampia metratura da completare e valorizzare nella prima periferia di Spoleto.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

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