Carolina Russo Servizi Immobiliari - CASA SEMINDIPENDENTE CON AMPIA CORTE ESTERNA NELLA PERIFERIA DI SPOLETO (rif. 3912/Sa)

CASA SEMINDIPENDENTE CON AMPIA CORTE ESTERNA NELLA PERIFERIA DI SPOLETO

For sale

Ref. 3912/Sa
Typology Semi-detached house
City SPOLETO Periferia
Province Perugia
Price 360000 €
Floor Terra e Primo
Levels 2
Energy rating G
Manufactured 420 sqm
Terrain 1000 sqm
Terrace 110 sqm
Cellar 130 sqm
Heating Autonomo
Condition Abitabile
Year of construction 1980

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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Nella località di Baiano, fabbricato semindipendente con tetto nuovo, circa 130 mq di cantine, 200 mq di locali commerciali e due appartamenti al primo piano con ampi terrazzi. Completano la proprietà un piazzale, terreno con pozzo e due accessori, con possibilità di acquistare anche un capannone adiacente.

DISTANZE:
Spoleto: 8 Km
Trevi: 26 Km
Spello: 42 Km
Assisi: 53 Km
Perugia: 70 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 62 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 155 Km

DESCRIZIONE:
Nella periferia di Spoleto, in località Baiano, proponiamo in vendita un fabbricato semindipendente di ampia metratura, costruito negli anni '80 e caratterizzato dal tetto nuovo.
L'immobile si sviluppa su più livelli, con spazi destinati a diverse funzioni.
Al piano interrato troviamo circa 130 mq di cantine, mentre il piano terra ospita circa 200 mq di locali commerciali, adatti a diverse attività in base alle esigenze e alla destinazione d'uso.
Il primo piano è suddiviso in due appartamenti distinti. Il primo, di circa 145 mq, dispone di un terrazzo di circa 40 mq; il secondo, di circa 75 mq, è dotato di un ampio terrazzo di circa 70 mq.
Completano la proprietà un piazzale e un terreno per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, con pozzo e due accessori.
È inoltre possibile acquistare un capannone adiacente, ampliando ulteriormente gli spazi disponibili.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze

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