Soluzione indipendente in località Pracchia, su due livelli, con soggiorno, cucina e bagno al piano terra, due camere e un secondo bagno al primo piano, oltre a magazzino e giardino privato di circa 40 mq.

DISTANZE:
Acquasparta: 15 Km
Terni: 18 Km
San Gemini: 19 Km
Spoleto: 21 Km
Arrone: 28 Km
Narni: 36 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 76 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 149 Km

DESCRIZIONE:
Proponiamo in vendita una porzione indipendente sviluppata su due livelli, caratterizzata da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale e dalla presenza di un piccolo spazio esterno privato.
Al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina e un bagno. Tramite una scala esterna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un ulteriore bagno.
Completano la proprietà un magazzino e un giardino privato di circa 40 mq, ideale per avere uno spazio esterno da utilizzare per momenti di relax.
Una soluzione interessante per chi cerca una proprietà indipendente con spazi esterni e senza la gestione di un contesto condominiale.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze