Carolina Russo Servizi Immobiliari - PORZIONE IN PIETRA SU TRE LIVELLI CON AMPIA CORTE ESTERNA NEL CARATTERISTICO BORGO DI EGGI (rif. 3902/Sd)

PORZIONE IN PIETRA SU TRE LIVELLI CON AMPIA CORTE ESTERNA NEL CARATTERISTICO BORGO DI EGGI

For sale

Ref. 3902/Sd
Typology Portion
City SPOLETO Periferia
Province Perugia
Price 230000 €
Rooms 3
Bathrooms 2
Floor PT, P1, P2
Rooms 5
Levels 3
Energy rating F
Manufactured 150 sqm
Garden 150 sqm
Heating Autonomo
Condition Ristrutturato
Year of construction 1700

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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Caratteristica abitazione in pietra su tre livelli, completamente ristrutturata, con tre camere matrimoniali, due camini, corte pavimentata di circa 150 mq e gazebo, a pochi minuti da Spoleto.

DISTANZE:
Spoleto: 5 Km
Trevi: 16 Km
Foligno: 28 Km
Spello: 32 Km
Perugia: 60 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 52 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 162 Km

DESCRIZIONE:
Nel caratteristico borgo di Eggi, a soli 5 km da Spoleto, abbiamo il piacere di offrirvi in vendita una porzione in pietra completamente ristrutturata. Questa è la scelta perfetta per chi desidera una casa indipendente in un ambiente tranquillo e affascinante.
Al piano terra, vi accoglie un ampio salone con camino, una cucina abitabile dotata di un secondo camino, un bagno e l'accesso a una corte esterna pavimentata di circa 150 mq. Qui troverete un comodo gazebo, ideale per pranzare e godervi momenti all'aperto.
Salendo al primo piano, troverete due camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. Al secondo e ultimo piano, c'è una terza camera matrimoniale, caratterizzata da splendidi solai in legno e pianelle a vista.
La casa è stata completamente ristrutturata, inclusi gli impianti e gli infissi, realizzati in legno con doppi vetri e inferriate. Nella zona giorno, i pavimenti in cotto creano un'atmosfera calda, mentre nella zona notte troverete il parquet.
Questa è una soluzione pronta da abitare, che conserva il fascino delle tradizionali abitazioni in pietra dei borghi umbri.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze

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