Carolina Russo Servizi Immobiliari - CIELO TERRA SEMINDIPENDENTE CON POSTO AUTO ESTERNO NELLA ZONA PANORAMICA DI NOCERA UMBRA (rif. 3901/NO2M)

CIELO TERRA SEMINDIPENDENTE CON POSTO AUTO ESTERNO NELLA ZONA PANORAMICA DI NOCERA UMBRA

For sale

Ref. 3901/NO2M
Typology Sky-land dwelling
City NOCERA UMBRA Panoramica e Collinare
Province Perugia
Price 90000 €
Rooms 3
Bathrooms 1
Floor PT, P1, P2
Rooms 5
Levels 3
Energy rating G
Manufactured 90 sqm
Terrace 10 sqm
Heating Autonomo
Condition Ristrutturato

Agency contacts

MilleCase S.r.l
Piazza San Domenico 18
06034 Foligno (PG)
P. IVA 13769930960
Tel. +39 0742774156
millecase2024@gmail.com

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Casa semi-indipendente completamente ristrutturata, con tre camere, camino, giardino panoramico e posto auto, a circa 700 metri di altitudine.

DISTANZE:
Assisi: 24 Km
Foligno: 30 Km
Spello: 32 Km
Trevi: 40 Km
Perugia: 50 Km
Spoleto: 55 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 52 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 210 Km

DESCRIZIONE:
A Maccantone, a circa 700 metri sul livello del mare, vendiamo un tipico cielo-terra semi-indipendente. È stato completamente ristrutturato ed è già parzialmente arredato.
La casa si trova in una zona tranquilla e panoramica. È immersa nel verde ed è perfetta per chi cerca un posto fresco in estate e piacevole anche in inverno. La strada di accesso è asfaltata e comoda. Si può raggiungere facilmente la proprietà in qualsiasi periodo dell'anno.
La casa si trova su più piani. Ha un grande soggiorno open space molto luminoso con camino. Questo spazio rende la zona giorno comoda e accogliente. Ai piani superiori ci sono tre camere da letto e un bagno.
All'esterno, il vero punto di forza è il giardino privato e panoramico. Questo spazio è perfetto per mangiare all'aperto, prendere il sole o semplicemente rilassarsi e godersi la tranquillità della zona.
Fa parte della proprietà anche un posto auto esterno che si trova sulla strada di pertinenza accanto alla casa.
La posizione permette di stare a contatto con la natura. Allo stesso tempo, offre una buona vicinanza ai servizi e ai principali centri della zona, come Nocera Umbra e Gualdo Tadino.
Grazie alle condizioni, agli spazi esterni e alla posizione, questa è una scelta interessante sia come casa per le vacanze, sia come investimento da usare per gli affitti turistici.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

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