Carolina Russo Servizi Immobiliari - CASA SINGOLA CON AMPI SPAZI ESTERNI IN BELLISSIMA ZONA PANORAMICA A COLLAZZONE (rif. 3894/PG1M)

CASA SINGOLA CON AMPI SPAZI ESTERNI IN BELLISSIMA ZONA PANORAMICA A COLLAZZONE

For sale

Ref. 3894/PG1M
Typology Indipendent house
City COLLAZZONE Panoramica e Collinare
Province PERUGIA
Price 160000 €
Rooms 4
Bathrooms 2
Floor Terra e Primo
Rooms 8
Levels 2
Energy rating G
Manufactured 220 sqm
Terrain 4000 sqm
Terrace 6 sqm
Garage 30 sqm
Heating Autonomo
Condition Da ristrutturare

Agency contacts

Houses Srl
Viale Firenze 4/B
06034 Foligno (PG)
P. IVA 11363800969
Tel. +39 0742 1970171/2
casefoligno@libero.it

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Ampia proprietà di circa 220 mq composta da due appartamenti indipendenti, garage, terreno privato e splendida vista sulle colline umbre, ideale anche per attività ricettive

DISTANZE:
Spoleto: 50 Km
Foligno: 34 Km
Trevi: 34 Km
Cannara: 34 Km
Perugia: 32 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 33 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 176 Km

DESCRIZIONE:
In una delle zone più belle dell’Umbria, proponiamo in vendita!! Casa singola di 220mq c.ca da ristrutturare, composta da due appartamenti indipendenti con garage, giacente su ampia proprietà di 4000mq. Zona panoramica!!
Dal piano terra, tramite un ingresso indipendente, si accede al primo appartamento composto da un soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno con doccia. Sempre al piano terra, nel retro della dimora, tramite un secondo ingresso anch’esso indipendente, si accede al secondo appartamento situato al primo piano.
Tramite una piccola scalinata, raggiungiamo la zona giorno composta da un ampio living con balconcino panoramico e da una cucina separata. Attraversando il disimpegno, raggiungiamo la zona notte composta da tre camere matrimoniali spaziose e da un ampio bagno sempre con doccia. Completa la proprietà uno spazioso garage di proprietà di circa 30mq. Tutt’intorno all’abitazione, possiamo godere di un ampio giardino terrazzato, da dove poter ammirare uno dei paesaggi più belli dell’Umbria, da dove si possono scorgere vallate sterminate, raccolte tra le colline caratteristiche della zona.
Oltre al giardino di proprietà, compreso nel prezzo di vendita, troviamo un ampio terreno di circa 4000mq, dove sono presenti varie piante ornamentali e da frutto, oltre a 60 ulivi. Separatamente, c’è la possibilità di acquistare una porzione di casale collabente, con ulteriori 4000mq di terreno, per conferire più spazio e prestigio al tutto.
Questa splendida proprietà è ideale per chi ama la tranquillità, vivendo quotidianamente a contatto con la natura, immersi nel verde delle colline umbre.
Ottimo per la realizzazione di strutture ricettive!
!!! Prenota subito una visita!!!

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

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