Carolina Russo Servizi Immobiliari - PORZIONE INDIPENDENTE CON RIFINITURE D' EPOCA NELLA PERIFERIA DI SPOLETO (rif. 3878/Sd)

PORZIONE INDIPENDENTE CON RIFINITURE D' EPOCA NELLA PERIFERIA DI SPOLETO

For sale

Ref. 3878/Sd
Typology Portion
City SPOLETO Periferia
Province Perugia
Price 67999 €
Rooms 2
Bathrooms 1
Floor Terra
Rooms 3
Levels 1
Energy rating G
Manufactured 64 sqm
Garage 13 sqm
Heating Autonomo
Condition Ristrutturato

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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Porzione indipendente al piano terra con garage, finiture caratteristiche e riscaldamento autonomo, nella periferia di Spoleto.

DISTANZE:
Spoleto: 6 Km
Trevi: 10 Km
Foligno: 20 Km
Bevagna: 22 Km
Spello: 25 Km
Cannara: 30 Km
Perugia: 53 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 46 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 155 Km

DESCRIZIONE:
Proponiamo in vendita una graziosa porzione indipendente al piano terra della superficie di circa 60 mq, caratterizzata da ambienti accoglienti e da elementi tipici della tradizione umbra.
L’abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli interni conservano dettagli di grande fascino come archi in mattoni, travi in legno a vista e antiche porte in legno, che conferiscono calore e autenticità agli ambienti.
La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è dotata di infissi in PVC e riscaldamento autonomo. È inoltre disponibile una nuova caldaia a condensazione pronta per essere installata, elemento che contribuirà a migliorare ulteriormente l’efficienza energetica dell’immobile.
Completano la proprietà un garage di circa 13 mq e un piacevole giardino comune, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto.
Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, comfort e il fascino delle finiture tradizionali in un contesto tranquillo e ben curato.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

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