Carolina Russo Servizi Immobiliari - CASA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI, AMPIO GIARDINO E BOX AUTO NELLA PERIFERIA DI SPOLETO (rif. 3873/Sc)

CASA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI, AMPIO GIARDINO E BOX AUTO NELLA PERIFERIA DI SPOLETO

For sale

Ref. 3873/Sc
Typology Indipendent house
City SPOLETO Periferia
Province Perugia
Price 300000 €
Rooms 4
Bathrooms 4
Floor Terra e Primo
Rooms 10
Levels 2
Energy rating G
Manufactured 240 sqm
Garden 600 sqm
Garage 53 sqm
Heating Autonomo
Condition Abitabile
Year of construction 1973

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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Casa singola con due appartamenti indipendenti, giardino, mansarda, garage e cantine a pochi minuti dal centro storico di Spoleto.

DISTANZE:
Spoleto: 3 Km
Trevi: 16 Km
Spello: 32 Km
Assisi: 42 Km
Perugia: 60 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 52 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 160Km

DESCRIZIONE:
Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola composta da due appartamenti speculari di circa 120 mq ciascuno, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione con ampi spazi e ingressi indipendenti.
L’appartamento al piano terra è composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile con camino, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, studio e due bagni.
Il secondo appartamento, posto al primo piano e raggiungibile tramite scala esterna indipendente, dispone di balcone, cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni.
La proprietà si presenta in buono stato conservativo; i quattro bagni e la cucina sono stati rinnovati negli anni ’90, garantendo una buona funzionalità degli ambienti.
Completano la proprietà una mansarda ad uso esclusivo dell’appartamento al primo piano, due box auto, ampie cantine, un pozzo artesiano e un giardino privato di circa 600 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama vivere gli spazi esterni.
Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, perfetta per famiglie numerose, genitori e figli oppure come investimento per la realizzazione di più unità abitative.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze

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