Carolina Russo Servizi Immobiliari - PORZIONE DI CASALE IN PIETRA CON VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE SPOLETINE (rif. 3868/Sc)

PORZIONE DI CASALE IN PIETRA CON VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE SPOLETINE

For sale

Ref. 3868/Sc
Typology Portion
City SPOLETO Panoramica e Collinare
Province Perugia
Price 55000 €
Rooms 1
Bathrooms 1
Floor Terra e Primo
Rooms 4
Levels 1
Energy rating G
Manufactured 83 sqm
Garden 70 sqm
Heating Autonomo
Condition Abitabile

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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Porzione di casale in pietra con giardino, camino e splendida vista panoramica sulle colline della Valle Spoletina.

DISTANZE:
• Spoleto: 15 Km
• Terni: 24 Km
• Trevi: 32 Km
• Foligno: 44 Km
• Spello: 48 Km
• Assisi: 59 Km
• Perugia: 76 Km
• Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 68 Km
• Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 162 Km

DESCRIZIONE:
In posizione collinare e panoramica, immersa nella tranquillità della campagna umbra, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casale in pietra disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di fascino.
L’immobile, della superficie di circa 83 mq, si compone al piano terra di un ampio salone con cucina a vista e camino, ambiente caldo e accogliente perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre ad un pratico ripostiglio. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un bagno.
La proprietà è completata da circa 70 mq di giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni e godere della splendida vista aperta sulle colline circostanti.
L’abitazione si presenta in buono stato generale, con finiture caratteristiche che valorizzano il fascino rustico del casale, ed è dotata di riscaldamento autonomo a GPL.
Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio umbro.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

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