Soluzione in pietra ristrutturata con corte esclusiva e 800 mq di giardino, con spazi versatili e possibilità di ampliamento nella zona collinare di Foligno.

DISTANZE:
Foligno: 22 Km
Spoleto: 30 Km
Trevi: 32 Km
Assisi: 38 Km
Perugia: 56 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 48 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 185 Km

POSIZIONE:
Tra colline morbide e montagne imponenti si nasconde un borgo dove la vita conserva ancora un ritmo autentico. Qui la natura detta le stagioni e il paesaggio si trasforma continuamente: i verdi intensi dell’estate lasciano spazio ai rossi e ai dorati dell’autunno, mentre l’inverno ammanta i tetti e i sentieri di un bianco silenzioso. In primavera, i prati fioriti sembrano dipinti.
Le case in pietra e i vicoli stretti custodiscono una storia antica fatta di tradizioni, dell’amore per la terra e dell’ospitalità di chi ci vive. Ogni angolo racconta qualcosa, e ogni sguardo si perde verso l’orizzonte, dove la valle si apre in un’immensa scenografia naturale.
Verchiano ti sta aspettando, fatti stupire da questo piccolo paradiso.

DESCRIZIONE:
Porzione in pietra finemente ristrutturata, disposta su due livelli. Al piano rialzato si sviluppa l’abitazione principale composta da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. Al piano terra sono presenti i fondi, un bagno allo stato grezzo e la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento, ideale per ampliamento o soluzione indipendente.
La proprietà è completata da corte esclusiva e ampio giardino di circa 800 mq, perfettamente fruibili per momenti di relax all'aria aperta.
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e dispone di impianti recenti e certificati. Riscaldamento tramite radiatori alimentati a GPL.
Soluzione ideale per chi cerca una proprietà caratteristica, pronta da abitare e con ottime potenzialità.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.