Dimora di 55 m² con ampio terreno di 1 ettaro e possibilità di ampliamento di 100 m², ideale per chi cerca privacy, natura e comfort.

DISTANZE:
Assisi: 6 Km
Perugia: 19 Km
Foligno: 23 Km
Trevi: 35 Km
Spoleto: 50 Km
Aeroporto dell’Umbria San Francesco d’Assisi: 10 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 208 Km

POSIZIONE:
Immersa tra le dolci colline umbre e famosa in tutto il mondo per la sua storia millenaria e il patrimonio artistico, Assisi è la meta ideale per chi cerca una casa che unisca tranquillità, cultura e paesaggi mozzafiato.
Passeggia tra vicoli medievali, piazze storiche e scorci panoramici che sembrano dipinti, e lasciati conquistare dall’atmosfera unica di una città che ha ispirato artisti e viaggiatori di ogni epoca.
Qui ogni immobile racconta una storia: dai suggestivi appartamenti nel cuore del centro storico, alle ville con vista sulle colline circostanti, fino agli spazi moderni immersi nella natura.
Assisi non è solo una casa: è uno stile di vita fatto di bellezza, serenità e autenticità.

DESCRIZIONE:
A pochi minuti da Assisi, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una casetta di recente costruzione circondata da circa un ettaro di terreno esclusivo. L’immobile, di 55 m², rappresenta la soluzione ideale per chi desidera privacy, natura e la possibilità di ampliare gli spazi, grazie alla potenzialità edificatoria aggiuntiva di ulteriori 100 m².
La casa si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, che crea un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno completa la proprietà. Gli spazi esterni offrono infinite possibilità di utilizzo: dalla creazione di un grande giardino all’impianto di un piccolo uliveto, fino a eventuali sviluppi abitativi resi possibili dall’indice edificatorio residuo.
La posizione, strategicamente vicina ai principali servizi, consente di raggiungere Assisi in pochi minuti, pur mantenendo la quiete e l’autenticità della campagna umbra. Una soluzione perfetta come abitazione principale, residenza per il tempo libero o investimento nel settore turistico-ricettivo.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.