Villa singola immersa nel verde con ampio terreno.

DISTANZE:
Spoleto: 7 Km
Trevi: 26 Km
Bevagna: 29 Km
Foligno: 38 Km
Spello: 42 Km
Perugia: 70 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 62 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 157 Km

POSIZIONE:
Spoleto, città di grande fascino storico e culturale, è famosa per il suo centro medievale, i monumenti storici e il suggestivo ponte delle Torri. Tuttavia, chi cerca tranquillità e spazi più ampi può trovare nelle zone periferiche un contesto ideale per vivere lontano dal caos urbano, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Le aree esterne offrono ville, villette e appartamenti immersi nel verde, spesso con terreni privati e spazi esterni generosi, perfetti per famiglie o per chi desidera una vita più rilassata e a contatto con la natura. La periferia di Spoleto garantisce inoltre facili collegamenti con il centro città e con le principali vie di comunicazione, unendo tranquillità, privacy e comodità in un unico contesto.

DESCRIZIONE:
In zona San Martino in Trignano, proponiamo una splendida villa singola completamente ristrutturata, che coniuga eleganza, comfort e funzionalità.
La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da spazi ampi e luminosi. Al piano terra si trovano un salone elegante e accogliente, una cucina con zona pranzo perfetta per momenti conviviali e un bagno.
Il primo piano ospita quattro camere da letto, un bagno e un terrazzo panoramico, ideale per godere di momenti di relax ammirando il paesaggio circostante.
La proprietà è completata da un garage e da un terreno privato di circa 2.700 mq, che offre ampi spazi esterni per vivere all’aperto in totale privacy e tranquillità.
Perfetta per chi desidera un’abitazione che unisca stile, comfort e contatto con la natura, in una zona riservata ma ben collegata.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.