Carolina Russo Servizi Immobiliari - PORZIONE DI CASALE AL GREZZO NELLA PRIMA PERIFERIA DI SPOLETO (rif. 3797/Sa)

PORZIONE DI CASALE AL GREZZO NELLA PRIMA PERIFERIA DI SPOLETO

For sale

Ref. 3797/Sa
Typology Portion
City SPOLETO Prima periferia
Province Perugia
Price 178000 €
Rooms 3
Bathrooms 1
Floor PT, P1, P2
Rooms 5
Levels 2
Energy rating G
Manufactured 300 sqm
Garden 1000 sqm
Cellar 150 sqm
Heating Assente
Condition Da ristrutturare
Year of construction 1500

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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Porzione di casale in pietra nella prima periferia di Spoleto.

DISTANZE:
Spoleto: 3 Km
Foligno: 27 Km
Trevi: 16 Km
Bevagna: 28 Km
Spello: 32 Km
Perugia: 60 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 52 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 160 Km

POSIZIONE:
Spoleto è una città umbra di straordinaria bellezza, passeggiare per il suo centro storico significa immergersi in secoli di storia, tra antiche mura romane, chiese medievali, palazzi nobiliari e scorci panoramici mozzafiato.
La città gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile da Roma e Firenze, ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità delle colline umbre.
Grazie alla qualità della vita, alla sicurezza, ai servizi efficienti e a un mercato immobiliare dinamico e interessante, Spoleto rappresenta una scelta ideale sia per chi cerca una residenza stabile sia per chi desidera investire in una seconda casa o in una struttura turistica.

DESCRIZIONE:
Nella prima periferia di Spoleto proponiamo in vendita una porzione di casale in pietra di circa 300 mq, dal fascino autentico e caratterizzata da solai in legno e tetto rifatto ex novo. L’immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano ampi locali adibiti a magazzino per una superficie complessiva di circa 150 mq, mentre al primo piano è situata l’abitazione principale, luminosa e accogliente, con elementi tipici dell’architettura rurale umbra. Al secondo piano si trova una suggestiva torretta di circa 25 mq, ideale come studio o ambiente panoramico.
L’immobile è attualmente allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.000 mq, perfetto per godere della tranquillità della campagna a pochi minuti dal centro di Spoleto.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

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