Carolina Russo Servizi Immobiliari - PALAZZO CON CINQUE APPARTAMENTI E GIARDINO PRIVATO A CAMPELLO SUL CLITUNNO (rif. 3786/CPc)

PALAZZO CON CINQUE APPARTAMENTI E GIARDINO PRIVATO A CAMPELLO SUL CLITUNNO

For sale

Ref. 3786/CPc
Typology Palaces
City CAMPELLO SUL CLITUNNO Centrale
Province Perugia
Price 218000 €
Rooms 11
Bathrooms 8
Floor Terra e Primo
Rooms 21
Levels 2
Manufactured 710 sqm
Terrace 66 sqm
Garden 1600 sqm
Cellar 101 sqm
Heating Assente
Condition Da ristrutturare

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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Palazzo da ristrutturare con ampio giardino a Campello sul Clitunno.

DISTANZE:
Spoleto: 12 Km
Foligno: 21 Km
Spello: 25 Km
Trevi: 7 Km
Assisi: 36 Km
Perugia: 53 Km
Terni: 45 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 45 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 168 Km

POSIZIONE:
Immerso nel cuore dell’Umbria, Campello sul Clitunno è un borgo incantevole che unisce storia, natura e spiritualità. Celebre per le Fonti del Clitunno, sorgenti cristalline che hanno ispirato poeti e artisti fin dall’antichità, offre un paesaggio suggestivo fatto di ulivi secolari e scorci pittoreschi.
Nel territorio si trova anche il celebre Tempietto del Clitunno, patrimonio UNESCO, prezioso esempio di arte longobarda. Un luogo ideale per chi cerca bellezza, quiete e autenticità.

DESCRIZIONE:
A Campello sul Clitunno proponiamo in vendita un palazzo da ristrutturare sia internamente che esternamente, compresi gli impianti, composto da 5 appartamenti indipendenti, tutti di ampia metratura, circondati da 1600 mq di giardino privato.
Nel dettaglio:
- Appartamento 1 – Piano terra, 90 mq: salone, cucina, due camere da letto, bagno, oltre a circa 35 mq di cantine.
- Appartamento 2 – Due livelli, 200 mq complessivi più 66 mq di terrazzo: al piano terra sala, cucina e bagno; al piano superiore tre camere, un bagno e un ripostiglio.
- Appartamento 3 – Due livelli, 160 mq: al piano terra sala e cucina; al piano superiore due camere, bagno e ripostiglio.
- Appartamento 4 – Struttura simile al precedente (160 mq su due livelli), con l’aggiunta di un secondo bagno al piano terra.
- Appartamento 5 – Due livelli, circa 100 mq: cucina, sala, ripostiglio e bagno al piano terra; due camere e bagno al piano superiore.
Riepilogo generale:
- Superficie complessiva: 710 mq residenziali
- 101 mq di cantine
- 66 mq di terrazzo
- Giardino privato di 1600 mq

Un immobile ideale come investimento plurifamiliare, struttura ricettiva o residenza di prestigio con ampi spazi interni ed esterni.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

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