Carolina Russo Servizi Immobiliari - VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO E DOPPIO BOX AUTO IN LOCALITÀ BASTARDO (rif. 3773/GUp)

VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO E DOPPIO BOX AUTO IN LOCALITÀ BASTARDO

For sale

Ref. 3773/GUp
Typology Terraced house
City GIANO DELL'UMBRIA Centrale
Province Perugia
Price 140000 €
Rooms 3
Bathrooms 2
Floor Terra e Primo
Rooms 5
Levels 3
Energy rating G
Manufactured 150 sqm
Terrace 20 sqm
Garden 30 sqm
Garage 30 sqm
Heating Autonomo
Condition Nuovo
Year of construction 1996

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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Villetta a schiera con giardino e box auto doppio a Bastardo.

DISTANZE:
Foligno: 18 Km
Spoleto: 25 Km
Trevi: 20 Km
Spello: 24 Km
Montefalco: 10 Km
Bevagna: 13 Km
Castel Ritaldi: 14 Km
Perugia: 43 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 36 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 163 Km

POSIZIONE:
Immersa nel verde delle colline umbre, Bastardo è una località tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca una vita serena senza rinunciare alle comodità. Supermercati, scuole, ristoranti e servizi essenziali sono tutti a portata di mano, rendendola perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Spoleto, Montefalco, Bevagna, Foligno e Todi, mentre l’atmosfera autentica del borgo e il contesto naturale offrono un’ottima qualità della vita.
Con prezzi immobiliari competitivi e un crescente interesse turistico, Bastardo rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento nel cuore dell’Umbria.

DESCRIZIONE:
In posizione centrale e ben servita, a pochi passi dal centro di Bastardo, proponiamo in vendita una villetta a schiera inserita in un contesto residenziale tranquillo e panoramico, con vista sulle colline umbre. L’ingresso è indipendente e preceduto da una comoda terrazza. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con camino rifinito in marmo, cucina abitabile e accesso diretto al giardino privato, recintato e pavimentato, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte, al primo piano, include tre camere da letto, di cui una con bagno en-suite, cabina armadio, oltre a un secondo bagno e un terrazzo. L’immobile presenta rifiniture di ottimo livello, infissi con doppi vetri, zanzariere e ambienti luminosi e ben distribuiti.
Completa la proprietà un ampio piano seminterrato con garage doppio e grande ripostiglio.
Una soluzione completa, elegante e funzionale, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e qualità in una delle zone più comode dell’Umbria.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

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