Carolina Russo Servizi Immobiliari - SPOLETO - VILLA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE A POCHI CHILOMETRI DA SPOLETO (rif. 3745/Sa)

SPOLETO - VILLA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE A POCHI CHILOMETRI DA SPOLETO

For sale

Ref. 3745/Sa
Typology Villa
City SPOLETO Panoramica e Collinare
Province Perugia
Price 300000 €
Rooms 2
Bathrooms 1
Floor Terra
Rooms 4
Levels 1
Energy rating G
Manufactured 100 sqm
Terrain 3450 sqm
Cellar 18 sqm
Heating Autonomo
Condition Nuovo
Year of construction 2007

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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Villa singola con terreno.

DISTANZE:
Spoleto: 10 Km
Foligno: 34 Km
Trevi: 17 Km
Spello: 37 Km
Nocera Umbra: 50 km
Perugia: 66 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 58 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 167 Km

POSIZIONE:
Spoleto è un autentico scrigno di storia, arte e bellezza immerso nel cuore verde dell’Umbria. Fondata in epoca romana, la città conserva ancora oggi l’eleganza del suo passato, tra archi antichi, teatri storici e monumenti senza tempo.
Simbolo della città è il maestoso Ponte delle Torri, un’imponente costruzione che unisce l’ingegno architettonico all’armonia del paesaggio circostante. Imperdibile anche il Duomo di Spoleto, con i suoi affreschi del Pinturicchio e la sua facciata che si apre su una piazza scenografica, cuore pulsante della vita cittadina.
Spoleto è anche sinonimo di cultura grazie al Festival dei Due Mondi, celebre evento internazionale che ogni anno trasforma la città in un palcoscenico a cielo aperto per musica, teatro e danza. Con la sua atmosfera unica e l’accoglienza genuina, Spoleto conquista ogni visitatore, offrendo un’esperienza indimenticabile tra storia, arte e natura.

DESCRIZIONE:
In zona panoramica e collinare, vi proponiamo in vendita una villa singola tutta su un unico livello.
È stata realizzata nel 2007, antisismica, composta da portico d’ ingresso con travi in legno, salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, oltre a cantina e terreno con circa 100 ulivi di circa 3450 mq.
Possibilità di ampliare di circa 100 mq.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

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