Carolina Russo Servizi Immobiliari - FOLIGNO PERIFERIA - PORZIONE SEMINDIPENDENTE CON CORTILE (rif. 3740/F2M)

FOLIGNO PERIFERIA - PORZIONE SEMINDIPENDENTE CON CORTILE

For sale

Ref. 3740/F2M
Typology Semi-detached house
City FOLIGNO Panoramica e Collinare
Province Perugia
Price 55000 €
Rooms 2
Bathrooms 1
Floor PT, P1, P2
Rooms 4
Levels 3
Energy rating G
Manufactured 80 sqm
Heating Autonomo
Condition Ristrutturato

Agency contacts

MilleCase S.r.l
Piazza San Domenico 18
06034 Foligno (PG)
P. IVA 13769930960
Tel. +39 0742774156
millecase2024@gmail.com

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Porzione semindipendente con piccolo cortile.

DISTANZE:
Foligno: 22 Km
Bevagna: 29 Km
Spoleto: 30 Km
Trevi: 31 km
Nocera Umbra: 38 Km
Perugia: 56 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 48 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 186 Km

POSIZIONE:
Nel cuore dell’Umbria, tra le colline vicino a Foligno, si trova Rasiglia, un incantevole borgo attraversato da ruscelli e cascatelle che scorrono tra case in pietra e antichi mulini. Soprannominato la Piccola Venezia umbra, Rasiglia affascina per la sua atmosfera senza tempo, dove l’acqua è protagonista assoluta.
Oggi, Rasiglia conserva intatto il suo fascino: tra vicoli, lavatoi restaurati e il Mulino Silvestri ancora in funzione, sembra davvero di fare un salto nel passato. Eventi come il presepe vivente e la festa della tessitura animano il paese durante l’anno, mentre nei dintorni si possono esplorare luoghi naturali come le Cascate del Menotre.
Perfetta per una gita rilassante, Rasiglia è un gioiello nascosto dove storia, natura e tradizione si incontrano in armonia.

DESCRIZIONE:
A soli tre chilometri da Rasiglia, vi proponiamo in vendita un cieloterra con tre appartamenti completamente ristrutturato. Il borghetto è servita da un market, un bar e persino da un ufficio postale. Il cieloterra è stato ristrutturato nel 2011 sia internamente che esternamente ed è così composto:
- Al piano terra troviamo una cucina abitabile e un soggiorno open space con davanti un piccolo cortile per tavolo, sedie e ombrellone.
- Al primo piano troviamo una camera e un bagno
- Al secondo e ultimo piano troviamo un’ ultima camera da letto molto ampia:
Il tutto, come già precedentemente detto, è stato ristrutturato nel 2001, sia internamente ( pavimenti, finestre, impianti e bagno ) sia esternamente.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

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