Carolina Russo Servizi Immobiliari - APPARTAMENTO IN CLASSE A4 CON GIARDINO ESCLUSIVO NELLA PRIMA PERIFERIA DI SPOLETO (rif. 13950/Sa)

APPARTAMENTO IN CLASSE A4 CON GIARDINO ESCLUSIVO NELLA PRIMA PERIFERIA DI SPOLETO

For sale

Ref. 13950/Sa
Typology Apartment
City SPOLETO Prima periferia
Province Perugia
Price 280000 €
Rooms 3
Bathrooms 2
Floor Terra
Rooms 4
Levels 1
Energy rating A4
Manufactured 115 sqm
Garden 200 sqm
Garage 20 sqm
Heating Autonomo
Condition Nuovo
Year of construction 2025

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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Nella prima periferia di Spoleto appartamento al piano terra di nuova costruzione in classe A4, con tre camere, due bagni, portico, garage collegato internamente e circa 200 mq tra giardino e corte privata.

DISTANZE:
Spoleto: 8 Km
Trevi: 11 Km
Spello: 28 Km
Assisi: 38 Km
Perugia: 56 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 48 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 165 Km

DESCRIZIONE:
Nella prima periferia di Spoleto, in una zona servita e comoda per raggiungere il centro città, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, situato al piano terra.
La proprietà dispone di un giardino angolare privato, con cancello carrabile e possibilità di parcheggiare un'auto all'interno della corte. Tra gli spazi esterni troviamo inoltre un portico e una corte pavimentata, per una superficie complessiva di circa 200 mq tra giardino e corte.
L'abitazione è composta da un ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni.
Completa la proprietà un garage collegato internamente da una scala privata.
Dal punto di vista costruttivo, l'immobile è progettato secondo elevati standard di sicurezza, isolamento ed efficienza energetica. Sono previsti struttura portante in blocchi Isotex, solai in legno lamellare, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e sistemi di isolamento termico e acustico avanzato.
Una soluzione pensata per chi cerca una casa di nuova costruzione con ampi spazi esterni privati, tre camere, garage collegato internamente e bassi consumi, in una posizione comoda e ben servita alle porte di Spoleto.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze

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