In casa singola composta da sole due unità abitative, appartamento al piano terra con salone, cucina abitabile con camino, tre camere e bagno, completato da diversi annessi e terreno irriguo.

DISTANZE:
Spoleto: 7 Km
Trevi: 26 Km
Bevagna: 29 Km
Foligno: 38 Km
Spello: 42 Km
Perugia: 70 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 62 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 157 Km

DESCRIZIONE:
Nella periferia di Spoleto, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di una casa singola composta da sole due unità abitative.
L'abitazione è composta da un ampio salone, una cucina abitabile con camino, tre camere da letto e un bagno.
Il camino rappresenta anche un elemento funzionale dell'abitazione, essendo dotato di un sistema che permette di diffondere aria calda negli ambienti, contribuendo al riscaldamento della casa.
L'immobile dispone inoltre di finestre dotate di zanzariere e di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano.
A completare la proprietà sono presenti diversi annessi di varie metrature, che offrono ampi spazi accessori utilizzabili in base alle proprie esigenze, oltre a un terreno irriguo che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera avere a disposizione uno spazio verde da coltivare o utilizzare per attività all'aperto.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze