Al primo piano di un caratteristico edificio inserito nelle antiche mura di Spello, a pochi passi da Piazza della Repubblica, con soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e cantina di circa 30 mq.

DISTANZE:
Foligno: 7 Km
Cannara: 9 Km
Bevagna: 12 Km
Trevi: 19 Km
Perugia: 30 Km
Spoleto: 35 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 22 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 191 Km

DESCRIZIONE:
Nel cuore del meraviglioso borgo umbro di Spello, a pochi passi dalla centralissima Piazza della Repubblica, proponiamo in vendita, un appartamento situato al piano primo ed incastonato nella suggestiva cornice delle mura storiche. Gode di ingresso indipendente.
L'alloggio è composto da un accogliente ed ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile separata, una camera matrimoniale ed un bagno.
L' appartamento si presenta abitabile, con buone potenzialità di ammodernamento.
Completa la proprietà una utilissima cantina di circa 30 mq. Perfetta per taverna o ideale per uso ripostiglio. Ottimo investimento.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze