Ampio appartamento ristrutturato di circa 137 mq con terrazzi panoramici vista Trevi, garage di 70 mq e terreno con ulivi.

DISTANZE:
Spoleto: 18 Km
Foligno: 12 Km
Assisi: 29 Km
Perugia: 50 Km
Terni: 50 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 39 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 175 Km

DESCRIZIONE:
Lungo la suggestiva strada che conduce a Trevi, in posizione panoramica e tranquilla, si propone in vendita un bellissimo appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una splendida vista aperta sulle colline umbre.
L’abitazione, della superficie di circa 137 mq, si compone di un grande soggiorno, una cucina abitabile di generose dimensioni con cucinino separato, due camere matrimoniali, una camera studio utilizzabile anche come cameretta e un bagno. Gli spazi interni risultano ariosi e ben distribuiti, con ampie zone di corridoio che donano ulteriore respiro all’immobile.
Punto di forza della proprietà sono i due terrazzi panoramici per un totale di circa 10 mq, dai quali è possibile godere di una meravigliosa vista su Trevi e trascorrere piacevoli serate all’aperto. Uno dei terrazzi è inoltre dotato di tenda solare elettrica, elemento che aumenta comfort e vivibilità.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato, compreso il tetto, a seguito degli interventi post-sisma e si presenta in ottime condizioni, già libero e abitabile. Fa parte di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, senza spese condominiali, con vialetto e cortile in comune.
Completano la proprietà un ampio garage di circa 70 mq, un posto auto esterno nel cortile condominiale e un terreno privato di circa 700 mq con piante di ulivo, perfetto per chi desidera uno spazio verde esclusivo immerso nella tranquillità.
Una soluzione elegante e accogliente, ideale per chi cerca panorami unici, grandi spazi e la comodità di un’abitazione pronta da vivere.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.