Carolina Russo Servizi Immobiliari - APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, CANTINA E CORTE PRIVATA IN PALAZZINA RISTRUTTURATA IN ZONA CENTRALE A SPOLETO (rif. 13907/Sa)

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, CANTINA E CORTE PRIVATA IN PALAZZINA RISTRUTTURATA IN ZONA CENTRALE A SPOLETO

For sale

Ref. 13907/Sa
Typology Apartment
City SPOLETO Centrale
Province Perugia
Price 189000 €
Rooms 3
Bathrooms 2
Floor Rialzato
Rooms 5
Levels 1
Energy rating G
Manufactured 110 sqm
Garden 70 sqm
Condominium 10 € x month
Heating Autonomo
Condition Ristrutturato
Year of construction 1960

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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Ampio appartamento al piano rialzato con tre camere, doppi servizi, cucina con camino, doppio ingresso indipendente, corte esclusiva con possibilità di parcheggio e cantina, in edificio completamente ristrutturato post-sisma in posizione centrale

DISTANZE:
Spoleto-Centro storico: 280 m
Foligno: 26 Km
Trevi: 18 Km
Spello: 34 Km
Cannara: 42 Km
Perugia: 62 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 55 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 155 Km

DESCRIZIONE:
In posizione centrale e servita, all’interno di palazzina completamente ristrutturata e consolidata post-sisma, dotata di cappotto termico per un’elevata efficienza energetica, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano rialzato con doppio ingresso, sia dal vano scala condominiale sia indipendente, caratteristica che garantisce privacy e versatilità d’uso.
L’abitazione si sviluppa su una comoda distribuzione interna ed è composta da ingresso, luminoso salone, cucina abitabile con camino, ripostiglio ad uso lavanderia, tre spaziose camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti risultano ben organizzati e funzionali, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi è alla ricerca di ampie metrature in centro.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo corte esclusiva, perfetta come area relax all’aperto e con possibilità di parcheggio privato, elemento particolarmente raro per la zona centrale. Completa la soluzione una comoda cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito. L' immobile sarà venduto semi-ammobiliato; nel prezzo è compresa la cucina, parete e attrezzata del salone e ulteriori mobili della zona notte.
Soluzione pronta da vivere, ideale come prima abitazione, studio professionale con ingresso indipendente o investimento di pregio, grazie alla posizione strategica, agli spazi generosi e alla qualità della ristrutturazione dell’intero fabbricato.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

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