Elegante appartamento in pieno centro storico di Spoleto, luminoso e ristrutturato, con terrazzi, cantina e posto auto, disponibile in nuda proprietà, ideale sia come residenza principale sia come investimento in una delle zone più suggestive e richieste della città

DISTANZE:
Piazza Giuseppe Garibaldi: 350 m
Piazza del Mercato: 500 m
Trevi: 20 Km
Foligno: 32 Km
Spello: 36 Km
Assisi: 47 Km
Perugia: 64 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 56 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 154 Km

POSIZIONE:
Spoleto non è solo una città da visitare: è un luogo da vivere. Qui la storia non rimane chiusa nei monumenti, ma fa parte del paesaggio quotidiano, convivendo con un’atmosfera vivace, fatta di eventi, iniziative e nuove energie.
Il Festival dei Due Mondi e le numerose manifestazioni culturali trasformano Spoleto in un centro creativo di respiro internazionale, capace di attrarre turismo, idee e investimenti, alimentando un’economia locale dinamica e in continuo sviluppo.
Scegliere Spoleto vuol dire guardare avanti senza rinunciare alla bellezza e all’autenticità. È una realtà elegante, accessibile e in crescita, dove la qualità della vita si unisce a concrete prospettive di valorizzazione. Non soltanto uno scenario affascinante, ma un luogo in cui dare forma ai propri progetti.

DESCRIZIONE:
Nel cuore del centro storico di Spoleto, proponiamo in vendita un elegante appartamento nuda proprietà situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore, in ottime condizioni e curata nelle parti comuni.
L’immobile, di circa 83 mq, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da un ampio salone, una camera da letto, due balconi, un bagno e una cucina funzionale e ben organizzata. Completano la proprietà 17 mq complessivi di terrazzi, ideali per momenti di relax all’aperto.
L’appartamento si presenta in ottimo stato, con finiture di pregio che conferiscono eleganza e comfort agli ambienti. A rendere la proposta ancora più interessante vi è una cantina di pertinenza e un comodo posto auto, elementi particolarmente preziosi nel contesto del centro storico.
Una soluzione abitativa di grande fascino, perfetta sia come residenza principale sia come investimento, in una delle zone più suggestive e richieste della città.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.