Un appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico, dove il fascino dell’atmosfera tradizionale si unisce al comfort degli spazi ben distribuiti e alla comodità di un garage privato, con trattativa a parte, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla praticità.

DISTANZE:
Piazza Giuseppe Garibaldi: 1 Km
Corso Mazzini: 250 m
Trevi: 20 Km
Foligno: 32 Km
Spello: 36 Km
Assisi: 47 Km
Perugia: 64 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 56 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 154 Km

POSIZIONE:
Spoleto non è semplicemente una città: è un equilibrio raro tra passato e presente, dove le pietre antiche raccontano secoli di storia mentre la vita quotidiana scorre con energia e dinamismo.
La presenza di manifestazioni di prestigio internazionale, prima fra tutte il Festival dei Due Mondi, rende la città un punto di riferimento culturale e turistico, capace di richiamare visitatori da tutto il mondo e di sostenere un tessuto economico attivo e in evoluzione.
Scegliere Spoleto significa puntare su un luogo raffinato e autentico, ben collegato e in costante valorizzazione, dove il fascino della tradizione incontra opportunità concrete di crescita. Non è solo una destinazione suggestiva: è un contesto in cui immaginare e costruire il futuro.

DESCRIZIONE:
Nel suggestivo contesto del centro storico alto, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato al primo piano.
L’immobile si compone di un accogliente soggiorno con camino, angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono comfort e isolamento.
Completa la proprietà un comodo garage di 16 mq, con trattativa a parte, elemento di grande valore in una zona centrale.
La posizione, nel cuore del centro storico, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto caratteristico e ricco di servizi. Si precisa che lo stabile non è dotato di ascensore.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.