ACCOGLIENTE MONOLOCALE IN PIETRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEI PRESSI DEL BORGO DI ARRONE

  • Ref. 13855/VALpl
  • Typology Apartment
  • City ARRONE Panoramica e Collinare
  • Province Terni
  • Price 35000 €
  • Bathrooms 1
  • Floor Terra
  • Rooms 1
  • Levels 1
  • Energy rating G
  • Manufactured 60 sqm
  • Garden 50 sqm
  • Heating Autonomo
  • Condition Ristrutturato

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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Affascinante monolocale in pietra completamente ristrutturato nella zona periferica di Arrone.

DISTANZE:
Terni: 15 Km
Ferentillo: 7 Km
Piediluco: 9 Km
San Mamiliano: 11 Km
Macenano: 12 Km
Ceselli: 17 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 80 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 137 Km

POSIZIONE:
Immerso nel cuore verde della Valnerina, Arrone è un piccolo gioiello dell’Umbria dove la natura incontra la storia. Il borgo, arroccato su una collina di pietra, domina un paesaggio di boschi, cascate e sentieri che sembrano usciti da un dipinto. Le zone periferiche si aprono in una distesa di verdi vallate, oliveti argentati e corsi d’acqua cristallini che scorrono tra le rocce, regalando scorci di pura armonia.
Chi si allontana dal centro storico incontra un territorio autentico e silenzioso, dove il canto degli uccelli accompagna il fruscio del vento tra gli alberi e il profumo del muschio si mescola a quello della terra.
Arrone e i suoi dintorni sono un invito a rallentare, a respirare profondamente e a riscoprire la bellezza semplice e autentica della natura incontaminata. Un luogo dove ogni passo racconta una storia, e ogni sguardo si riempie di meraviglia.

DESCRIZIONE:
Nel cuore della splendida campagna umbra, a pochi minuti dal borgo di Arrone, si trova questo incantevole monolocale, un perfetto connubio tra autenticità e comfort moderno. Le pareti in pietra a vista, i dettagli curati e la recente ristrutturazione donano all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente.
L’interno, luminoso e ben organizzato, offre una zona giorno con angolo cottura, un’area notte, soppalcata, armoniosamente integrata e un bagno. Ogni spazio è stato pensato per valorizzare la semplicità e la bellezza della vita in un contesto naturale e rilassante. A completare abbiamo un giardino di pertinenza di 50 mq, staccato dall' immobile.
Perfetto come casa vacanze, come rifugio per weekend o come investimento, questo monolocale è l’occasione ideale per chi sogna un piccolo angolo di pace nel cuore verde dell’Umbria.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.