ARRONE - MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
For sale
Ref. 13812/VALp
Typology Apartment
City ARRONE Centrale
Province Terni
Price 115000 €
Rooms 1
Bathrooms 1
Floor 2
Rooms 3
Levels 1
Energy rating G
Manufactured 120 sqm
Terrace 3 sqm
Heating Autonomo
Condition Ristrutturato
Agency contacts
Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it
Appartamento completamente ristrutturato nel centro di Arrone.
DISTANZE:
Terni: 14 Km
Ferentillo: 4 Km
Piediluco: 11 Km
San Mamiliano: 9 Km
Macenano: 9 Km
Ceselli: 14 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 78 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 137 Km
POSIZIONE:
Arrone non si mostra, si scopre. È uno di quei luoghi che non cercano di stupire, ma finiscono per farlo lo stesso — con discrezione, come fa l’Umbria migliore. Questo borgo arroccato, incastonato nella Valnerina, non ha bisogno di effetti speciali: basta il suono dei passi sui vicoli in pietra, il profilo di una torre contro il cielo, l’odore dell’erba tagliata poco fuori le mura.
Qui il Medioevo non è una cartolina, ma un ritmo quotidiano. Le case raccontano silenzi antichi, i portoni sembrano conservare segreti, e il panorama – quello sì – è un vero colpo d’occhio: la valle del Nera che si apre tra colline morbide e boschi fitti, a un passo dall’energia impetuosa della Cascata delle Marmore.
Arrone è per chi cerca l’essenziale. Per chi preferisce il rumore del vento a quello delle folle. Per chi ama luoghi che non ti passano davanti, ma ti restano dentro. Che si tratti di un weekend lento o di una pausa improvvisata, questo piccolo borgo sa restituire il gusto delle cose semplici, vere, necessarie.
DESCRIZIONE:
Appartamento al primo piano in una piccola palazzina di solamente due unità abitative nel centro di Arrone.
L’ immobile è composto da ingresso, living con cucina a vista e due camini, salotto ora adibito a studio, una camera matrimoniale con balcone e un bagno splendidamente rifinito con vasca e doccia.
L’ appartamento è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione alle rifiniture, tutte di grande pregio rendendo questo ambiente moderno e accogliente.
PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.
COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.