Carolina Russo Servizi Immobiliari - FOLIGNO - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO (rif. 13800/F1E)

FOLIGNO - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO

For sale

Ref. 13800/F1E
Typology Apartment
City FOLIGNO Centrale
Province Perugia
Price 125000 €
Rooms 1
Bathrooms 1
Floor Terra
Rooms 2
Levels 1
Energy rating A4
Manufactured 55 sqm
Garden 65 sqm
Condominium 10 € x month
Heating Autonomo
Condition Nuovo
Year of construction 2024

Agency contacts

Houses Srl
Viale Firenze 4/B
06034 Foligno (PG)
P. IVA 11363800969
Tel. +39 0742 1970171/2
casefoligno@libero.it

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Appartamento al piano terra con giardino.

DISTANZE:
Foligno centro storico: 3 Km
Spoleto: 31 Km
Trevi: 16 Km
Bevagna: 7 Km
Spello: 6 Km
Perugia: 34 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 26 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 188 Km

DESCRIZIONE:
A Foligno, in una Villa Trifamiliare, totalmente ristrutturata ed adeguata alla normativa antisismica vigente, con impianti innovativi e finiture di pregio, situata in zona molto ben servita, vicino al Nuovo Ospedale San Giovanni Battista; proponiamo in vendita un Appartamento posto al piano terra con giardino di proprietà. L’appartamento è di circa 55 mq ed il suo interno è così disposto: soggiorno molto luminoso, angolo cottura e da una porta finestra, che conduce direttamente all’esterno, troviamo il giardino di proprietà; nella zona notte abbiamo una camera matrimoniale, un bel bagno con doccia ed un locale tecnico anche ad uso ripostiglio; Inoltre, l’esistenza di una corte condominiale recintata, permette il parcheggio delle auto. Per completare la nostra descrizione, elenchiamo di seguito le importanti caratteristiche tecniche:
- ZANZARIERE SU TUTTI GLI INFISSI
- PAVIMENTO GRES PORCELLANATO TUTTA MASSA 80X80 ANCHE NEL GARAGE E NEL FONDO
- RIVESTIMENTI 60X120 GRES PORCELLANATO
- VELUX COPERTURA MOTORIZZATI
- IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO
- POMPA DI CALORE VAILLANT VWL 105/5 AS 230 S3
- MONTACARICHI
- FOTOVOLTAICO 3.6 KW AD APPARTAMENTO (x3)
- CAPPOTTO TERMICO 12 CM DI EPS ADDITIVITATO CON GRAFITE
- CASSETTONI INFISSI CIOBENTATI
- PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ALLARME
- PREDISPOSIZIONE DEUMIDIFICATORE
- COPERTURA IN LAMELLARE COIBENTATA CON CON 16 CM DI LANA DI VETRO IGNIFUGA SUPERBACN
- CANNE FUMARIE PER CAMINETTI INTERNI
- CORTE PRIVATA E CONDOMINIALE
- CONTROSOFFITTO IN CARTONGESSO IN TUTTE LE STANZE DEL PIANO TERRA E DEL PIANO PRIMO
- CLASSE ENERGETICA A4

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

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