Appartamento con vista meravigliosa nel castello di Arrone.

DISTANZE:
Terni: 14 Km
Ferentillo: 4 Km
Piediluco: 11 Km
San Mamiliano: 9 Km
Macenano: 9 Km
Ceselli: 14 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 78 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 137 Km

POSIZIONE:
Nel cuore verde dell’Umbria, nascosto tra le suggestive colline della Valnerina, sorge Arrone, un borgo incantato dove il tempo sembra essersi fermato. Mura antiche, vicoli in pietra e panorami mozzafiato si intrecciano con il fascino autentico della storia. Qui, ogni angolo racconta storie di cavalieri e nobili famiglie, mentre il vicino fiume Nera invita a vivere emozioni forti tra rafting, trekking e natura incontaminata.
Arrone non è solo da visitare — è da vivere. Perfetto per chi cerca un’esperienza intensa, tra bellezza, avventura e il calore genuino dell’Umbria più autentica.

DESCRIZIONE:
Se ami i panorami mozzafiato e gli antichi borghi ricchi di storia, non puoi assolutamente farti scappare questo gioiello !
Situato nel castello di Arrone, al primo piano, vi proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq con ingresso indipendente e scale di proprietà. Estremamente luminoso e con esposizione doppia, con una vista meravigliosa sulle vallate circostanti.
L’ immobile è composto da un salone doppio, angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Di recente ristrutturazione, comprensiva di tetto, l’ appartamento presenta ancora le pietra originali nelle camere da letto.
NON FARTELO SCAPPARE !!

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.