Carolina Russo Servizi Immobiliari - PERUGIA, BILOCALE AD USO INVESTIMENTO (rif. 13603/PG)

PERUGIA, BILOCALE AD USO INVESTIMENTO

For sale

Ref. 13603/PG
Typology Apartment
City PERUGIA
Province Perugia
Price 39000 €
Rooms 1
Bathrooms 1
Floor 6
Rooms 2
Levels 1
Energy rating F
Manufactured 42 sqm
Heating Autonomo
Condition Abitabile
Year of construction 1970

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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Bilocale ad uso investimento situato in posizione strategica ed ottimamente servita a Perugia.

DISTANZE:
Stazione: 1 Km
Servizi: 700 mt
Centro – Piazza IV Novembre: 3 Km
Assisi: 28 Km
Foligno: 35 Km
Spello: 30 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 13 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 199 Km

POSIZIONE:
In posizione strategica, distante solo 1 Km dalla stazione di Fontivegge e 3 Km dal bellissimo centro storico di Perugia, troviamo questo grazioso bilocale ad uso investimento. Situato in posizione eccellente, l’appartamento vanta di un contesto residenziale ottimamente servito per la vicinanza di tutti i servizi essenziali come supermercati e farmacie, oltre a bar, ristoranti e negozi di articoli vari.
Oltre a quanto appena descritto, la sua ottima posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico della città di Perugia, come la bellissima piazza IV Novembre, servendosi comodamente della Minimetrò, un servizio di trasporto pubblico che consente di raggiungere il centro storico in pochissimi minuti.

DESCRIZIONE:
Questo bilocale si articola al 6° piano di una palazzina con ascensore, per una superficie di 42 MQ. Ottimo come investimento, l’appartamento dispone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno ed un comodo ripostiglio, che può essere facilmente adattato anche come zona lavanderia, garantendo la massima praticità nell'organizzazione dello spazio. Attualmente locato con una buona rendita, l’appartamento rappresenta un buon investimento data la crescente richiesta di alloggi nella città di Perugia.

IMPIANTI:
Impianto di riscaldamento autonomo.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

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