Carolina Russo Servizi Immobiliari - PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA CON AMPIO PARLO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI FOLIGNO (rif. .3851/F1M)

PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA CON AMPIO PARLO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI FOLIGNO

For sale

Ref. .3851/F1M
Typology Villa
City FOLIGNO Centro storico
Province Perugia
Price 2700000 €
Rooms 4
Bathrooms 3
Floor PT, P1, P2
Rooms 12
Levels 3
Energy rating G
Manufactured 1000 sqm
Terrace 6 sqm
Garden 10000 sqm
Heating Autonomo
Condition Ristrutturato
Year of construction 1800

Agency contacts

Houses Srl
Viale Firenze 4/B
06034 Foligno (PG)
P. IVA 11363800969
Tel. +39 0742 1970171/2
casefoligno@libero.it

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Prestigiosa villa ottocentesca di 700 mq con bifamiliare, parco di un ettaro, piscina e garage, nel cuore del centro storico di Foligno.

DISTANZE:
Trevi: 11 Km
Spoleto: 28 Km
Bevagna: 9 Km
Spello: 6 Km
Nocera umbra: 24 Km
Perugia: 36 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 70 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 165 Km

DESCRIZIONE:
Nel cuore del centro storico di Foligno, vendiamo questa meravigliosa villa ottocentesca completamente ristrutturata di 700mq con bifamiliare annessa, circondata da uno stupendo parco di un ettaro. Da un sontuoso ingresso composto da un enorme cancello in ferro battuto, completamente automatizzato, ci addentriamo nella proprietà, dove da subito possiamo godere della vista di meravigliose piante secolari di vario tipo e dimensione. Percorrendo il viale d’ingresso, arriviamo al cospetto della villa, dove veniamo accolti da una sontuosa fontana in stile rinascimentale. Da un elegante portone in legno massello intarsiato, entriamo al piano terra della villa, composto da due enormi sale da pranzo con soffitti affrescati aventi ciascuna un grande camino e da una grande cucina in muratura. Da un elegante scala in legno, raggiungiamo il primo piano, dove troviamo la zona notte composta da due grandi bagni, di cui uno situato in una suggestiva torretta e da quattro meravigliose camere matrimoniali luminose. Infine, raggiungendo il terzo piano mansardato, possiamo godere di un ulteriore bagno e di altri cinque vani da poter utilizzare come camere per gli ospiti con cabine armadio. La villa viene completata da un ampio seminterrato dove troviamo un accogliente rustico con camino, una cucina e una sala TV, con un locale tecnico perimetrale alla struttura che ospita una zona lavanderia
Uscendo dalla villa, nel retro della struttura, troviamo una bifamiliare di 300mq edificata agli inizi degli anni ’90, suddivisa in due unità immobiliari speculari, composte ciascuna da sala con cucina, due bagni e tre camere.
L’intera proprietà viene completata da un comodo garage di sei posti auto e da una meravigliosa piscina, dove poter passare del tempo in completo relax.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

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